Ref:062024-083 Jolie maison d'époque dans un véritable havre de paix au cœur de Cannes. Idéalement située à proximité de Montrose et à seulement 15 minutes à pied de la Croisette, cette jolie maison d'environ 140 m² + 40 m² d'annexes vous séduira par son charme et son environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle cuisine et une spacieuse salle à manger de 25m2 avec de belles hauteurs sous plafond, attenante à un salon convivial de 17 m² doté d'une splendide cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables dont une actuellement emménagée en bureau, et une salle de douche avec WC.
En rez de jardin, vous trouverez deux autres chambres en enfilade avec de larges fenêtres donnant sur le jardin, une salle de douche avec WC, une chaufferie et deux caves, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
A l'extérieur, une terrasse couverte avec barbecue et un agréable jardin ombragé d'environ 100 m², parfait pour des moments de détente en plein air.
Un garage vient compléter les atouts de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref:062024-083 Lovely historic house in a haven of peace in the heart of Cannes. Ideally located near Montrose and just 15 minutes' walk from the Croisette, this pretty house of approx. 140 m² + 40 m² of annexes will seduce you with its charm and peaceful surroundings.
As soon as you enter, you'll be greeted by a beautiful kitchen and a spacious 25 m² dining room with high ceilings, adjoining a convivial 17 m² living room with a splendid fireplace. The first floor also includes a shower room with WC.
Upstairs, you will find two comfortable bedrooms, one of which is currently used as an office, and a shower room with WC.
In the garden level, you'll find two further adjoining bedrooms with large windows overlooking the garden, a shower room with WC, a boiler room and two cellars, offering a wealth of conversion possibilities.
Outside, a covered terrace with a barbecue and a pleasant 100 m² shady garden, perfect for relaxing in the open air.
A garage completes the assets of this property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr
